Цель законопроекта – защита физлиц-собственников земли
В Верховной Раде зарегистрирован депутатский законопроект № 4695 о внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно защиты законных прав собственников земельных долей (паев).
Законопроект предусматривает, чтодоговоры аренды земли, заключенные с физлицом (кроме случаев, когда арендодателем выступает ФЛП), подлежатобязательному нотариальному удостоверению или заверениюдолжностным лицом органа местного самоуправления.
Соответствующие изменения предложено внести в Земельный кодекс (ст. 93), Хозяйственный кодекс (ст. 283), законы «Об аренде земли»(ст. 14), «О нотариате» (ст. 37), «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (ст. 10).
На сегодня законодательство Украины не содержит требований об обязательном нотариальном удостоверении договоров аренды земли, в том числе договоров аренды, заключенных с собственниками земельных паев, и такая ситуация создает незащищенность собственников земельных паев.
