Как купить квартиру быстро и не портя глаза тысячами страниц информационного шлака? Как с максимальной скоростью найти нужный вариант, который скрыт в горе самых разнообразных объявлений?
Существует огромное множество интернет-ресурсов, позволяющих быстро и эффективно разместить объявление о продаже, покупке, сдаче в аренду или желании снять любую недвижимость на выбор пользователя. Однако мало кто умеет ими пользоваться. Как купить квартиру быстро и не портя глаза тысячами страниц информационного шлака? Как с максимальной скоростью найти нужный вариант, который скрыт в горе самых разнообразных объявлений?
Способ есть, и его принцип достаточно прост для претворения в жизнь. Первое, что нужно дать понять поисковой системе, – то, что покупатель хочет именно купить квартиру, а не взять ее в аренду или продать. В этом случае список предложенной информации значительно сократится, а у пользователя перестанут разбегаться глаза. Следующий шаг – это необходимость разбить предлагаемую поиском вариантов недвижимость на находящуюся в собственности у компаний по продаже недвижимости и квартиры, предлагаемые реальными владельцами. Что их различает? Компания перекупает квартиры у владельцев по слегка заниженной цене и продает новым хозяевам по слегка завышенной. Частные же владельцы могут немного слукавить по поводу параметров квартиры и умолчать о незаметных на первый взгляд недостатках.
В итоге цена квартиры, купленной у частника, может оказаться если не выше, то хотя бы равной по стоимости квартире из агентства недвижимости. У кого и как купить квартиру – решает уже покупатель, исходя из личных соображений. Стоит знать некоторые тонкости. Выбрав список понравившихся квартир, удобных своим расположением, не требующих ремонта либо отвечающих каким-либо иным критериям отбора, записывайте все контактные телефоны владельцев. Звоня, покупатель не должен скромничать – стоит задать все имеющиеся вопросы, не преминув по ходу разговора выяснить, действительно ли в продаже находится именно предложенная квартира.
Некоторые агентства совершают подобную хитрость: размещают на сайте одну информацию, а при встрече с клиентом заявляют ему, что такой квартиры уже нет в наличии, но есть другие варианты – дороже, в неудобном районе, но похожие по планировке. Кроме того, желающий приобрести недвижимость без участия агентства должен обратить внимание на телефон владельца. Если он встречается в объявлениях несколько раз, значась под разными предложениями, – скорее всего, это функционирует завуалированное агентство недвижимости.
