Внаслідок безгосподарності, житлові тарифи, які затверджує міська рада, не є економічно обґрунтованими, є приписками – завищеними тарифами. Житлово-комунальні тарифи – це найбільш корумпована складова коштів, які влада вилучає у громадян.
«Прибудинкова територія» – територія під будинком, прилегла до будинка.
«По закону прибудинкова територія повинна бути оформлена або державним актом на право власності на землю, або договором оренди на землю. Щоб сформувати тариф на обслуговування будинку та прибудинкової території, міська влада повинна була по Закону виділити землю, документально закріпити її за кожним будинком, зробити технічну інвентаризацію споруд (щоб розрахувати, яку фактичну площу має будинок і скільки потрібно коштів для його обслуговування).
Однак, у більшості будинків нема виділених і документально підтверджених земель, закріплених за кожним будинком. Без документально підтвердженої прибудинкової території неможливо зробити розрахунок, – скільки мешканці будинку повинні сплачувати за її обслуговування. Отже, тариф віртуальний, суперечить нормам діючого законодавства. Сумнівним є тариф за прибирання будинку, сходів, сходових майданчиків, заміну освітлення. У кожного будинку повинен бути технічний паспорт. Інвентаризаційні служби (БТІ) повинні були провести інвентаризацію будинку і обрахувати площу підвалів, під’їздів, площу всіх житлових і нежитлових приміщень у будинку. Як часто і хто бачив, що у житлових будинках 1960-70-80-х років забудови комунальні підприємства робили прибирання? Двірник має норматив по прибудинковій території, яку він має прибрати. За цю територію йому нараховують зарплату. Але, як можна вирахувати, яку площу він прибрав, якщо ця площа не закріплена юридично?
Внаслідок безгосподарності, житлові тарифи, які затверджує міська рада, не є економічно обґрунтованими, є приписками – завищеними тарифами. Житлово-комунальні тарифи – це найбільш корумпована складова коштів, які влада вилучає у громадян.
