В ближайшее время Украину может захлестнуть массовый возврат недвижимого имущества, принадлежащего бизнес-структурам, в коммунальную собственность. Согласно постановлению Верховного суда, основанием для такого решения является любая мельчайшая ошибка, которую допустили при его продаже или другом отчуждении.
Об этом сообщает UBR.
“Раньше было так: отчуждение недвижимости или любого другого имущества общины можно было оспорить, если решение было сфабриковано или вообще отcутствовало. Но если было решение местной власти на продажу того или иного объекта, и он выставлялся на публичных торгах — оспорить продажу и истребовать у добросовестного владельца обратно коммунальное имущество уже было нельзя, даже если такие торги либо отчуждение признавались в дальнейшем незаконными”, — рассказал старший партнер адвокатской компании “Кравец и партнеры” Ростислав Кравец.
По его словам, по закону считалось, что органы местной власти по своей воле проводили такое отчуждение, и потому имущество не может быть истребовано у добросовестного приобретателя. Но постановление Верховного суда№3-604гс16 кардинально изменило судебную практику на этот счет. Поскольку суд постановил, что если будет обнаружена малейшая ошибка при продаже имущества на открытых торгах, то будет считаться, что воля общины не соблюдена. А это значит, что местные власти смогут вернуть объект в свою собственность даже у добросовестного приобретателя.
